- 5 septembre 2025
- Catégorie : Urbanisme
Saviez-vous que la Ville de Paris a publié un guide des règles environnementales du PLU bioclimatique (PLUb) ?
Ce document traduit concrètement les nouvelles exigences environnementales du PLUb afin de mieux préparer sa demande d’autorisation d’urbanisme.
Ce guide s’articule autour de 3 chapitres consacrés aux :
1. Constructions neuves
Le PLUb va au-delà de la réglementation RE2020, en renforçant les exigences sur :
les besoins bioclimatiques,
la consommation d’énergie non renouvelable,
l’impact carbone des matériaux,
et le confort d’été.
Il encourage la conception bioclimatique (orientation, lumière naturelle, protections solaires, ventilation naturelle) et rend obligatoire l’intégration d’énergies renouvelables.
2. Constructions existantes
Pour les rénovations, le guide fixe des objectifs en matière de performance thermique et de choix des matériaux.
Il recommande l’usage de certaines solutions pour le bâti ancien (matériaux biosourcés, géosourcés ou de réemploi) et détaille les pratiques recommandées pour l’isolation des façades, des toitures et des murs pignons.
3. Végétalisation des espaces libres et du bâti
Le PLUb impose des règles précises : protection des arbres existants, surfaces minimales d’espaces libres de construction (SELC), indice de végétalisation du bâti (IVB) pour toitures et façades.
Le guide précise aussi les caractéristiques techniques des toitures et façades végétalisées.
La Ville de Paris rappelle clairement que ce guide n’a aucune valeur juridique et qu’il ne dispense pas de la lecture du PLU. Ainsi, le pétitionnaire d’une demande d’urbanisme ne peut s’en prévaloir.